Categoría: Verticales

Reparación fuga bajante comunitario patio fachada posterior edif

Reparacion de fuga en conexion de piso a bajante comunitario en patio de edificio o fachada posterior.

En este caso hemos reparado un fallo de montaje, de compañeros de otras empresas… Hace 5 años la comunidad de vecinos, cambió los bajantes de uralita por PVC ,con una empresa «x». No daptaron una la conexión antigua del piso (plomo), con la nueva (pvc) con añadir una pieza y… con el tiempo ha fallado.

En la imagen aparece el fallo, y por pasos, la reparación nuestra. 123.

Aquí tambien comentamos una desambiguación, en lo que se refiere el responsable del fallo y pago de la reparación: ¿comunidad o propietario?, en el tema conexión desague de piso a bajante (comunitario general vertical):

Asimismo el responsable de la reparación sería el ultimo que ha intervenido y encargado e hizo un trabajo en ese aspecto . O sea en nuestro caso la comunidad de propietarios.

Si fuese el piso (propietario), que hubiese realizado obras y conectado (mal), la conexión, ese propietario debe soportar el coste de la reparación.

Si tienes que realizar una conexión a bajante o reparacion, contactenos.

Montaje pinchos anti paloma en cornisa

Montamos en lugares difícil de llegar, pinchos anti paloma para cornisas y sbcornisas u otros sitios como vigas o tubos; también rejillas para huecos e hilos nailon para impedir a las palomas posarse encima de toldos, etc.

Las molestias de las palomos son obvias. Con solo adoptar medidas y sistemas anti paloma se puede solucionar el inconveniente.

Con la ayuda del trabajo vertical y en altura, podemos realizar el montaje de esas sistemas que puede ser pinchos de acero inoxidable en base de plástico transparente resistente a rayos Uv e intemperie, montados/pegados con silicona para especial para exteriores.

Reparación canto forjado desprendimientos fachada

En un edificio relativamente nuevo, nos hemos encontrado con desconchones de mortero mal adherido en el canto de forjado. Deficiencias graves por desprendimiento de cascotes gruesos de mortero despegado, con riesgo de caída inminente.

La solución ha sido la demolición del mortero mal adherido, limpiar y sanear el hormigón con algunas de sus varillas de acero a la vista oxidadas, pasivación de las mismas y finalmente revoco nuevo armado con fibra de vidrio y posterior fijación/imprimación y pintura.

Reparacion de fachada paleteria desprendimientos en fachada, mortero o rasillas, cornisa goterones vierteaguas murillo terrado cubremuro fisuras humedades caseta escalera o ascensor impermeabilizar tejadillo terrado cubierta edificio comunidad vecinos.

Con trabajos verticales la reparación de fachadas, especialmente cuando se trata de intervenciones puntuales y localizadas evita el montaje de andamiaje. Reparaciones de grietas y fisuras defectos aplacados sellado pintura sellado de juntas de dilatación etc.

Presupuesto trabajo vertical paleteria reparaciones.

Reparación fachada posterior con trabajos verticales

Reparacion bufado en pared de patio interior fachada posterior manzana Barcelona. Repicado hasta firme, saneado, revoco basico y revoco fino.

Deterioro del revestimiento por filtraciones constantes antiguas de baño o ducha, o posiblemente conexion fallida del desague que con el tiempo se filtró en el muro y hizo que se desprendiera el revoco.

Se ha utilizado mortero hidrofugo tipo webercal que encaja perfectamente por el tipo de edificio y por las buenas propiedades del material.

Cambio salida baño ducha a bajante por reforma baño

Trabajos verticales bajante comunidad y particulares por obra baño cocina pluviales reparacion conexion modificacion ramal bajante comunitario Pvc patio trabajo altura Barcelona.

Por reforma, diseño, redistribución en piso se han cambiado las salidas desagües de baño y ducha (foto). También cocina, separada en otra conexion a bajante con salida individual.

Asimismo por reforma en piso o cambios en los desagues, se puede anular antiguas conexiones y realizar nuevas conexiones al bajante existente comunitario a través de trabajos verticales sustituyendo piezas o realizando injertos según caso en bajantes y desagues.

  • trabajos verticales bajantes desague modificación baño
  • trabajos verticales ducha baño wc pica lavamano etc

Conexión de inodoro a bajante exterior patio luces o fachada trasera comunidad. Utilizamos piezas homologadas. Presupuesto, contacta.

Modificar bajante en patio de luces

Reparacion bajante con trabajos verticales. El bajante general de desagües no tenía ventilación. Puede que antiguamente sí, pero lo eliminaron (por error…) cuando se instaló un nuevo baño. Por falta del tramo (de ventilacion) se generaba mal olor en casi todos los baños de los pisos que utilizaban ese bajante.

Por lo general el tramo final del bajante comunitario tiene que acabar libre en la parte mas alta del edificio, o a veces en sumidero de terrado. Asimismo se evida el efecto embolo, que puede dejar los «sifón» de desagues, de baño o cocina, sin agua para el «no olor».

Imagen: antes y despues de la intervención.

Hemos añadido la prolongación desmontando/despegando el codo antiguo, e instalando la tubería de PVC con abrazaderas nuevas y finalmente llevando el tubo por encima del tejadillo acristalado, que hace la funcion de ventilacion. De esta manera se arregla el mal olor de los baños pero también del patio, ya que se encuentra medio cubierto, acristalado.

Ventajas:

  • evitar el efecto embolo que vacia las trampas/sifones de agua de interior piso
  • evitar malos olores en patio, al subir el tramo por encima del tejadillo

Reparaciones y modificaciones mediante trabajos verticales bajantes desagues conexiones nuevas patio luces baño problemas técnicos mal olores en bajantes patio terraza sumidero etc. Reparación bajantes comunidad o particulares.

Montaje viseras ventana o vierteagua de chapa

Para evitar filtraciones en ventana y por tubo de la caldera, hemos instalado una chapa sellada con silicona y fijada con tornillos. DSe esta manera se ha resuelto el problema

Imagen: montaje visera o vierteagua de metal lacado

Realizamos trabajos verticaler para montaje de viseras sobre ventanas o lugares que pueden filtrar agua de lluvia en fachada o patio de luces.

Reparación tuberia agua patio de luces

Fuga de agua por poro en tubo de agua potable de acero galvanizado (red antigua). El cliente pidió sustituir todo el tramo que le corresponde desde la llave de paso (incluida), hasta red interior de tuberia cobre atravesando la pared del piso.

Imagen: antes y despues, trabajo vertical fontaneria patio luces

Reparaciones e instalaciones fontaneria en lugares de dificil acceso. Trabajos verticales de fontaneria, conductos, reparaciones, sustitución llave de paso, reparar tapar fuga agua tubo agua comunidad, etc.

Reparacion pared patio luces comunidad

Trabajos verticales en patio de luces, pared con bufados o desconchones. Filtraciones en interior de piso por mal estad de la pared del patio de luces, bufado (desprendimiento de mortero sin caer). De esta manera el agua se filtraba por detras del mortero.

Imagen: Reparación puntual, retirada mortero antiguo y revocar mortero silice y acabado fino.

Realizamos reparaciones en patio de luces grietas humedades desprendimiento reparacion revoque pintura mediante trabajos verticales.

Montaje conducto extraccion humo cocina tubo vertical

Montaje conducto extracción aire cocina local, extracción humos cocina comunidad, conductos evacuación humos, etc.

Imagen: Montaje conducto de 250mm en patio luces desde planta baja al terrado.

Instaladores conductos extraccion cocina, montadores salidas de humo, columnas individuales o comunitarias, trabajos vertical sin andamio, tubos o conductos cocina local, chimenea, ventilaciones aire.

reparacion de salida de humos cocina en patio de luces

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